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2019年10月16日，個人買家廖庚學，最終以168萬/畝順利競得東山南水組團NS2-01-B07-01地塊，即南水農(nóng)貿(mào)市場地塊（農(nóng)貿(mào)市場40年，住宅70年），競得總價約2520萬元！

地塊詳細信息

（一）地塊編號：DBE2019008；

（二）地塊位置：東山南水組團NS2-01-B07-01地塊；
（三）地塊四至范圍：詳見紅線圖；
（四）出讓面積：14.9994畝；
（五）土地權屬來源批復文件：贛自然資征（2019）399號；
（六）土地估價報告?zhèn)浒柑枺?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; text-decoration-line: underline; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">3609319BA0013；
（七）土地用途：農(nóng)貿(mào)市場、居住用地；
（八）規(guī)劃容積率：1.0＜FAR≤1.7；
（九）規(guī)劃建筑密度：D≤40%；
（十）綠地率：GAR≥20%；
（十一）土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀；
（十二）土地使用權出讓年期：商業(yè)40年 住宅70年；
（十三）投資強度：按合同約定；
（十四）交地時間：按合同約定；
（十五）動工時間：按合同約定；
（十六）竣工時間：按合同約定；

（十七）起始價：150萬元/畝。

依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：

1、禁止涉黑涉惡人員參與宗地競買；取消涉黑涉惡人員競得資格；

2、根據(jù)《關于開展降低企業(yè)成本優(yōu)化發(fā)展環(huán)境專項行動的通知》（贛市字[2016]8號）文件精神，土地交易服務費實行減半收取；

3、該宗地應集中配建不少于計容總建筑面積（不含農(nóng)貿(mào)市場計容建筑面積）10%的人才住房，與住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步投入使用，并將其不動產(chǎn)權及配套車位無償交付給政府相關職能部門專項提供給各類人才租住。該宗土地競得者需全額出資完成南水農(nóng)貿(mào)市場建設項目（含配套車位）（政府不再出資），南水農(nóng)貿(mào)市場應當與本地塊首期住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步建設、同步驗收；并將不動產(chǎn)權無償交付給市場物業(yè)管理職能部門管理和使用，同時移交與南水農(nóng)貿(mào)市場建設相關的前期手續(xù)、相關圖紙、招投標、施工、監(jiān)理、竣工驗收備案等所有檔案材料，提供移交清單。

我們來看下現(xiàn)場圖：

據(jù)小編了解到，該宗地塊位于南水片區(qū)核心區(qū)域，直觀上來說就是位于南水臨時農(nóng)貿(mào)市場區(qū)域，南康第八中學和南康區(qū)特殊教育學校的北側，巴黎大廈的南邊。