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2019年10月16日，南康區(qū)城發(fā)集團(tuán)成功競得東山坪嶺社區(qū)邱屋地塊，即位于恒輝大景城小區(qū)旁邊，翡翠公館小區(qū)斜對面，最終成交價(jià)380萬元/畝，總金額約1.1個(gè)億，折合樓面價(jià)約2593元/㎡！

地塊詳細(xì)信息

（一）地塊編號：DBE2019009；
（二）地塊位置：東山坪嶺社區(qū)邱屋地塊；
（三）地塊四至范圍：詳見紅線圖；
（四）出讓面積：28.9497畝；
（五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：存量土地；
（六）土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑枺?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; text-decoration-line: underline; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">3603519BD0184；
（七）土地用途：居住用地（含配套商業(yè)）；
（八）規(guī)劃容積率：1.0＜FAR≤2.2；
（九）規(guī)劃建筑密度：D≤28%；
（十）綠地率：GAR≥30%；
（十一）土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀；
（十二）土地使用權(quán)出讓年期：商業(yè)40年 居住70年；

（十三）起始總價(jià)約：1.1個(gè)億

依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：

1、禁止涉黑涉惡人員參與宗地競買；取消涉黑涉惡人員競得資格； 

2、根據(jù)《關(guān)于開展降低企業(yè)成本優(yōu)化發(fā)展環(huán)境專項(xiàng)行動(dòng)的通知》（贛市字[2016]8號）文件精神，土地交易服務(wù)費(fèi)實(shí)行減半收?。?/p>

3、該宗地應(yīng)集中配建不少于計(jì)容總建筑面積10%的人才住房，與住宅項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收、同步投入使用，并將其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)及配套車位無償交付給政府相關(guān)職能部門專項(xiàng)提供給各類人才租住。

宗地現(xiàn)場圖片

該地塊與恒輝大景城小區(qū)相鄰，與在建的翡翠公館小區(qū)面對面，形成三足犄角之勢，有助于該區(qū)域住宅環(huán)境以及品質(zhì)的提升，該項(xiàng)目要求配建幼兒園一所，也是可以方便附近小孩就近上學(xué)。旁邊還有個(gè)尚品世紀(jì)城小區(qū)！