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南康（鏡壩）戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園，之前規(guī)劃出讓的基本上都是工業(yè)用地，這一次商業(yè)用地終于來了，三宗一起來哈！

從土地交易中心了解到，位于南康鏡壩產(chǎn)業(yè)園的三宗商業(yè)用地，將于2020年12月30號公開拍賣，我們一起來看下具體的：

（一）地塊編號：地塊一；
   （二）地塊位置：贛州(中山)節(jié)能產(chǎn)業(yè)園I-1-06地塊(產(chǎn)業(yè)大道南側(cè)、興業(yè)南路東側(cè))；
   （三）起拍價：351萬元；
   （四）出讓面積：5.89畝；
   （五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：贛國土資核[2012]803號、贛國土資核[2013]997號；
   （六）土地估價報告?zhèn)浒柑枺?/span>3605320BB0119、3605420BB0268；
   （七）土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（商業(yè)用地、商務(wù)金融用地)；
   （八）規(guī)劃容積率：FAR≤1.5；
   （九）規(guī)劃建筑密度：D≤40%；
   （十）綠地率：GAR≥25%；
   （十一）土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀；
   （十二）土地使用權(quán)出讓年期：40年；

（一）地塊編號：地塊二；
   （二）地塊位置：贛州（中山）節(jié)能產(chǎn)業(yè)園H-2-03地塊（產(chǎn)業(yè)大道南側(cè)、興業(yè)南路西側(cè)）；
   （三）起拍價：1087萬元；
   （四）出讓面積：14.98畝；
   （五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：贛國土資核[2012]1981號、贛國土資核[2013]936號、贛自然資征[2019]579號；
   （六）土地估價報告?zhèn)浒柑枺?/span>3201020IA0430、3605120BA0195；
   （七）土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（商業(yè)用地、商務(wù)金融用地)；
   （八）規(guī)劃容積率：FAR≤2.0；
   （九）規(guī)劃建筑密度：D≤40%；
   （十）綠地率：GAR≥25%；
   （十一）土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀；
   （十二）土地使用權(quán)出讓年期：40年；

（一）地塊編號：地塊三；
   （二）地塊位置：贛州（中山）節(jié)能產(chǎn)業(yè)園I-1-03地塊（產(chǎn)業(yè)大道南側(cè)、興業(yè)南路東側(cè)）；
   （三）起拍價：348萬元；
   （四）出讓面積：5.74畝；
   （五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：贛國土資核[2012]803號、贛國土資核[2014]100號；
   （六）土地估價報告?zhèn)浒柑枺?/span>3602620BA1207、3600520BA0062；
   （七）土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（商業(yè)用地、商務(wù)金融用地)；
   （八）規(guī)劃容積率：FAR≤1.5；
   （九）規(guī)劃建筑密度：D≤40%；
   （十）綠地率：GAR≥25%；
   （十一）土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀；
   （十二）土地使用權(quán)出讓年期：40年；

總結(jié)：為了便于對這三宗地做一個直觀的了解，我根據(jù)個人的理解做了一個大概的位置地圖，可以參考下：

這樣應(yīng)該直觀一點，三塊地都是靠產(chǎn)業(yè)大道，

地塊一的東側(cè)就是現(xiàn)在的聯(lián)民村安置點，北邊就是玖發(fā)新能源；

地塊二的東側(cè)就是鏡壩200畝家具聚集區(qū)，北邊斜對面就是愛康了；

地塊三的南邊就是格能電子廠的所在位置，北邊就是中意投互聯(lián)網(wǎng)家裝項目的廠房；

鏡壩產(chǎn)業(yè)園經(jīng)過多年的規(guī)劃與發(fā)展，目前已日趨成熟，這時候推出商業(yè)地塊，也算是順應(yīng)發(fā)展！